We put safety first, that's why we use the best materials, starting with the strength structures and ending with the interior finishes. Over the leveling concrete we execute a reinforced sole made of BST500 steel bars connected with stirrups, over which concrete will be poured and on top of which the foundation will rise.
Steel concrete BST500
BST500 is a ribbed iron from Germany. BST is a word of German origin – Betonsthal, and 500 represents its yield strength. This type of concrete steel is also noted with B500S, where the S indicates striated steel. In Germany, the representative standard for this iron is DIN 488. Concrete steel BST 500 is characterized by 3 ductility classes: A, B and C.
-
B500A is the iron with the lowest ductility, having the specific deformation of 2.5%;
-
B500B has the specific strain of 5%;
-
B500C is the iron with the best ductility of 7.5%.
It is characterized by a specific arrangement of the striations easily recognizable and different from the other types of concrete iron. Like concrete steel PC52, the surface of the BST bar is traversed by two diametrically opposite longitudinal ribs, dividing the bar into two halves:
-
one is made with alternating striations, one at 45⁰ another 30⁰ (and so on) from the longitudinal rib;
-
the other half is furrowed by successive striae at 45⁰.
Concrete C30/37
C30/37 concrete is a high strength concrete. It is effectively used for demanding elements or with large openings (pillars, slabs, beams, foundations, etc.). Also, the use of C30/37 will increase the resistance to freeze-thaw and abrasion, being even less permeable. It is a resistant material in aggressive environments (marine atmospheric aggressiveness, pool faces, etc.). High-performance concretes are special concretes, developed in order to meet a combination of performance and uniformity criteria, which meet higher standards complex compared to those addressed to ordinary concretes, while meeting both technical and economic demands. In the case of ordinary concretes, compression resistance is the main required characteristic, in high-performance concretes other properties are given priority, such as the modulus of elasticity, impact resistance /abrasion, reduced permeability.
Brick
Porotherm 25/30 Light Plus is a ceramic block intended for the realization of structural walls in areas with seismic acceleration ag <=0.15g, walls framed in frames and non-structural closing and partitioning walls made of masonry with protection against water penetration. The product allows the construction of masonry walls with a thickness of 25 cm or 30 cm.
The Porotherm Optim range: the ideal ceramic blocks for multi-family buildings with an optimal quality/price ratio.
-
Length (mm) 250
-
Width (mm) 300
-
Mass (KG) 14
-
Required bricks/m² of masonry 16
-
Required bricks/m³ of masonry 52
-
Compression resistance (average value) 10
-
Thermal conductivity λ10dry 0.234
-
Thermal resistance of the wall R 1,230
-
Apparent density 770
Alegeți finisajele interioare după preferințele dumneavoastră
Pentru plăcile ceramice și parchetul din apartament, aveți posibilitatea să selectați finisajele preferate dintr-o varietate de opțiuni oferite de furnizorii noștri parteneri. Modelele disponibile pot fi vizionate în Showroom-ul nostru de pe șantier.
Dacă doriți să alegeți alte finisaje decât cele propuse, costurile suplimentare ale materialelor vor fi acoperite de dumneavoastră, fără a modifica prețul apartamentului. Pentru montarea acestor materiale, orice costuri suplimentare solicitate de Antreprenorul General vor fi suportate tot de dumneavoastră, iar prețul apartamentului va rămâne neschimbat.
Instalații electrice
Instalațiile electrice se vor executa conform proiectului și descrierii mobilării apartamentului, pe tuburi copex încastrate în tencuială, cu conductori de cupru de 2,5 mm pentru prize și 1,5 mm pentru iluminat.
Instalația se va distribui prin tabloul electric cu siguranțe automate pentru fiecare circuit și consumatori.
Aparatele electrice vor fi din colecția Gewiss, tip modular, culoare albă.
Apartamentul este dotat cu videointerfon care asigură controlul accesului în imobil.
Apartamentul este pregătit cu instalație Wi-Fi și TV în living și dormitoare.
Instalații sanitare și ventilații
Instalațiile sanitare – canalizare se vor realiza cu tuburi PVC montate în ghene prevăzute cu izolație fonică.
Instalațiile de ventilație se vor realiza pe tubulatură PVC, la care se vor racorda ventilatoare electrice silențioase la băi și grupuri sanitare.
Instalația de alimentare cu apă rece și apă caldă se va realiza cu țeavă reticulară și va avea contorizare individuală.
Băile vor fi dotate cu obiecte sanitare de culoare albă: cadă – 170 cm x 70 cm cu panou de sticlă 90 cm, lavoar cu dulăpior suspendat 60 cm, WC suspendat cu rezervor încastrat în perete. Bateriile pentru lavoar și cadă vor fi din colecția Kludi sau echivalent.
Instalații termice, încălzire / AC
Încălzirea apartamentelor se va realiza prin asigurarea agentului termic de la centrala de imobil la modulul termic al apartamentului.
Se va monta distribuitorul încălzirii în pardoseală pentru realizarea circuitelor pe fiecare încăpere a apartamentului. Temperatura ambientală pe fiecare zonă se va controla cu ajutorul termostatului smart Wi-Fi. La baie și grup sanitar se va monta suplimentar radiator tip spalier din oțel, culoare albă.
Agentul termic va fi contorizat individual pentru fiecare apartament.
Apartamentele vor fi prevăzute cu predispoziție AC.
Izolație fonică între etaje și apartamente
La Forest Residence, acordăm o atenție deosebită confortului acustic al locuințelor noastre. Izolarea fonică între etaje și apartamente va fi realizată cu ajutorul unei cărămizi speciale, împreună cu o folie de izolație fonică de înaltă performanță, proiectată pentru a minimiza transferul sunetelor între locuințe.
Această combinație va contribui la atenuarea zgomotelor de fond, cum ar fi conversațiile sau pașii, oferind un plus de liniște și confort. Pe lângă beneficiile acustice, materialele utilizate asigură și o excelentă izolație termică și durabilitate, fiind perfect adaptate pentru clădirile de tip multifamilial.
General
Imobilul va fi dotat cu centrală termică de imobil alimentată cu gaze naturale, echipată cu cazane în condensație, boiler pentru apă caldă menajeră și pompe de circulație a agentului termic.
Pe acoperișul imobilului se vor monta panouri solare. Aceste panouri fotovoltaice vor asigura iluminatul în spațiile comune – casa scării, holuri și iluminatul exterior.
Imobilul este dotat cu ascensor electric pentru 6 persoane (480 kg), marca Schindler sau echivalent.
